Cho Công ty Khánh Hòa biến đất rừng thành đất đô thị
Ngày 7/1, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho báo chí biết, đã có kết luận điều tra vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và Dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung thuộc khu vực núi Chín Khúc. Đồng thời, đơn vị này đã quyết định chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án và bản kết luận đến Viện kiểm sát Nhân dân tỉnh Khánh Hòa đề nghị truy tố 7 bị can là các cựu lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa.
Theo đó, 7 cựu lãnh đạo bị Cơ quan Cảnh sát điều tra tỉnh Khánh Hòa đề nghị truy tố gồm: Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa; Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch UBND tỉnh; Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch UBND tỉnh; Lê Mộng Điệp, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; Lê Văn Dẽ, cựu Giám đốc Sở Xây dựng; Trần Văn Hùng, cựu Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai- Sở Tài nguyên và Môi trường. Vụ án này xảy ra tại dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung ở TP.Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa do Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa (gọi tắt là Công ty Khánh Hòa) làm chủ đầu tư.
Theo kết luận điều tra, dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự có nguồn gốc từ khu kinh tế trang trại Đất Lành được UBND TP. Nha Trang cấp giấy chứng nhận kinh tế trang trại hồi năm 2009. Sau đó, được tách ra từ dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành (gồm khu A và khu B). Trong đó, khu B là dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự với diện tích hơn 513 ha do Công ty Khánh Hòa làm chủ đầu tư.
Từ năm 2012 đến năm 2014, Công ty Khánh Hòa được UBND tỉnh Khánh Hoà cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, mở rộng khu B diện tích 513 ha để trồng rừng, bảo vệ rừng kết hợp du lịch tâm linh sinh thái. Năm 2015, UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư, hình thành dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành - khu B với diện tích 513,63 ha. Mục tiêu dự án được điều chỉnh thành đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán, hoặc để bán kết hợp với cho thuê, hoặc cho thuê mua; trồng rừng, bảo vệ rừng và dịch vụ du lịch sinh thái, tâm linh. Trong đó, có 0,75 ha đất ở lâu dài, 4,4 ha đất thương mại dịch vụ.
Còn dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung ban đầu có tên là dự án trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch Vĩnh Trung, sau đổi tên thành dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung. Dự án được triển khai trên diện tích 19,6 ha cũng do Công ty Khánh Hòa làm chủ đầu tư. Dự án trên với mục tiêu đầu tư ban đầu là trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch sinh thái Vĩnh Trung. Sau đó, điều chỉnh mục tiêu thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự mới để ở kết hợp với du lịch sinh thái. Đây là dự án được thống nhất khai thác quỹ đất để thực hiện phương án hoàn vốn đầu tư xây dựng tỉnh lộ 3 của UBND tỉnh Khánh Hòa.
Ký văn bản trái luật
Đối với các bị can, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định, ông Nguyễn Chiến Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh nhiệm kỳ 2011 – 2015 đã có nhiều chỉ đạo bằng văn bản để đầu tư, triển khai dự án. Việc giao đất cho chủ đầu tư để thực hiện dự án trái quy hoạch, vi phạm Luật Đất đai; Điều chỉnh đất cơ sở sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thành đất thương mại dịch vụ, đất ở nông thôn không được quy hoạch, vi phạm Luật Đất đai.
Ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư, chuyển dịch và xác lập quyền sử dụng đất của Nhà nước sang cho chủ đầu tư là trái quy định pháp luật về quản lý đất đai.
Đối với ông Lê Mộng Điệp – Giám đốc Sở TN&MT từ năm 2006 đến 2015, hiểu biết về các nguyên tắc, những hành vi bị nghiêm cấm được quy định trong Luật Đất đai nhưng đã không thực hiện đúng các quy định của pháp luật. Ông Điệp đã ký nhiều tờ trình tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các quyết định trái pháp luật.
Còn ông Võ Tấn Thái, từ năm 2010 đến 2015 là Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư đã tham mưu cho UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần hai cho Công ty Khánh Hòa đối với dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành. Sau khi điều chỉnh là dự án có vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng, thuộc diện phải thẩm tra khi cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh nhưng đã không lấy ý kiến của các sở, ngành, UBND cấp huyện bằng văn bản, vi phạm Luật Đầu tư. Từ tháng 5/2015 đến 2019, ông Thái với chức trách giám đốc Sở TN&MT, đã vi phạm trong việc tham mưu cho UBND tỉnh ban hành các văn bản điều chỉnh mục đích sử dụng đất trái pháp luật.
Ông Trần Văn Hùng, cựu Chi Cục trưởng Chi cục quản lý đất đai đã tham mưu trực tiếp, ký nháy nhiều tờ trình vi phạm pháp luật trong việc giao đất, điều chỉnh mục đích sử dụng đất tại dự án trên.
Đối với dự án biệt thự sông núi Vĩnh Trung, ngày 15/8/2012, ông Lê Đức Vinh, khi đó là Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã ký quyết định chuyển mục đích sử dụng từ đất rừng sản xuất, khoanh nuôi sản xuất với diện tích 196.194 m2 sang sử dụng vào mục đích đất ở, đất có mục đích công cộng cho Công ty Khánh Hòa để thực hiện dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung với hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, vi phạm quy định pháp luật về quản lý đất đai.
Ông Vinh đã giao đất khi chưa xác định mức thu tiền sử dụng đất, giao đất trên thực địa trước khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính, vi phạm Luật Đất đai. Đồng thời, ông Vinh còn giao đất khi chủ đầu tư mua gom đất vượt hạn mức quy định; giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Hồng Quang
Nguồn: thuongtruong.com.vn
