Theo đó, Cơ quan CSĐT đề nghị truy tố 7 đối tượng gồm: Ông Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh (cùng là cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa), Đào Công Thiên (cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh), Lê Mộng Điệp, Võ Tấn Thái (cùng là cựu Giám đốc Sở TN&MT), Lê Văn Dẽ (cựu Giám đốc Sở Xây dựng) và Trần Văn Hùng (cựu Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở TN&MT).
Theo kết luận điều tra, những sai phạm của các đối tượng trên liên quan đến dự án Sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự (gọi tắt là Dự án Cửu Long Sơn Tự). Dự án này có nguồn gốc từ Khu kinh tế trang trại Đất Lành được UBND TP Nha Trang cấp Giấy chứng nhận vào tháng 7 năm 2009.
Dự án này sau đó được tách thành hai khu. Trong đó, khu B là dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự với diện tích hơn 513 ha, do Công ty TNHH Sản xuất và xây dựng Khánh Hòa (Công ty Khánh Hòa) làm chủ đầu tư.
Năm 2012-2014, Công ty Khánh Hòa được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh, mở rộng khu B diện tích 513 ha để trồng rừng, bảo vệ rừng kết hợp du lịch tâm linh sinh thái.
Năm 2015, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định chủ trương đầu tư, hình thành dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành (khu B) với diện tích 513 ha vốn đầu tư 160 tỷ đồng.
Mục tiêu dự án được điều chỉnh thành đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán, hoặc để bán kết hợp với cho thuê, hoặc cho thuê mua; đồng thời trồng rừng, bảo vệ rừng và dịch vụ du lịch sinh thái, tâm linh. Trong đó, có 0,75 ha đất ở lâu dài, 4,4 ha đất thương mại dịch vụ, đất trồng rừng sản xuất 107 ha, đất khoanh nuôi tái sinh rừng 370 ha.
Theo cơ quan điều tra, sai phạm tại dự án này xảy ra trong việc giao 123 ha và 513 ha đất cho Công ty Khánh Hòa thực hiện dự án và sai phạm trong việc chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nông thôn tại dự án nói trên.
Đối với dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung ban đầu có tên là Dự án trồng rừng cảnh quan môi trường và du lịch Vĩnh Trung, sau đổi tên thành Dự án Khu biệt thự và du lịch sinh thái Vĩnh Trung, hiện tại là Dự án Biệt thự sông núi Vĩnh Trung (gọi tắt là dự án Vĩnh Trung) có diện tích 19,65 ha tại xã Vĩnh Trung (TP Nha Trang).
Kết luận điều tra của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa xác định: ngày 15/08/2012, ông Lê Đức Vinh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa ký Quyết định số 2026/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất và khoanh nuôi sản xuất với diện tích 196.194 m2 sang sử dụng vào mục đích đất ở và đất có mục đích công cộng cho Công ty Khánh Hòa để thực hiện dự án Vĩnh Trung với hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất, đã vi phạm quy định pháp luật về quản lý đất đai, cụ thể:
Giao đất khi chưa xác định mức thu tiền sử dụng đất, giao đất trên thực địa ngày 22/8/2012 trước khi chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính vào ngày 18/02/2014, vi phạm quy định tại Điều 122 Luật Đất đai 2003.
Giao đất khi chủ đầu tư mua gom đất vượt hạn mức quy định tại Điều 15, Khoản 3 Điều 70 Luật Đất đai 2003, vi phạm quy định về căn cứ giao đất; Giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo Nghị quyết số 46/NQ-CP ngày 15/08/2007 của Chính phủ, quy hoạch là đất rừng sản xuất và khoanh nuôi sản xuất, vi phạm Khoản 1 Điều 31 Luật Đất đai 2003.
Không tuân thủ trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị 2009.
Đối với dự án khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành, sau khi điều chỉnh là dự án có vốn đầu tư trên 300 tỷ đồng, thuộc diện phải thẩm tra khi cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh nhưng lại không có ý kiến của các sở, ngành, UBND cấp huyện bằng văn bản. Điều này vi phạm Luật Đầu tư.
Theo kết luận điều tra của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa, với vai trò là người đứng đầu, bị can Nguyễn Chiến Thắng - cựu Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa (nhiệm kỳ 2011 - 2015) đã thực hiện nhiều chỉ đạo xuyên suốt bằng văn bản trong quá trình thực hiện chủ trương đầu tư và triển khai các dự án.
Đối với các bị can Đào Công Thiên - nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, bị can Lê Mộng Điệp - nguyên Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, bị can Võ Tấn Thái - nguyên Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa (từ năm 2010 đến năm 2015) và Giám đốc Sở TN&MT (từ tháng 5/2015 đến năm 2019), bị can Trần Văn Hùng - nguyên Chi Cục trưởng Chi cục quản lý đất đai - Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa đã có những hành vi tham mưu, ký chuyển nhượng, chuyển dịch và xác lập quyền sử dụng đất của Nhà nước sang cho chủ đầu tư trái quy định pháp luật.
An Nguyên
Nguồn: thuongtruong.com.vn
