Chốt thời hạn bàn giao mặt bằng
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Cát Lái - chủ đầu tư dự án thành phần 1 bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Quốc lộ 13 cho biết, đơn vị đã ban hành thông báo thu hồi đất, phê duyệt phương án chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1.041/1.041 trường hợp; đã chi trả cho 1.023 trường hợp với tổng kinh phí khoảng 6.193 tỉ đồng. Tuy nhiên, diện tích mặt bằng thực tế được bàn giao mới đạt hơn 0,8ha trên tổng số 17,53ha cần thu hồi.
Một trong những khó khăn lớn hiện nay là thiếu quỹ tái định cư với 107 nền đất và 61 căn hộ chưa được bố trí đủ cho người dân. Đồng thời, nhiều hộ dân vẫn kiến nghị điều chỉnh giá bồi thường đất nông nghiệp để phù hợp hơn với thực tế thị trường.
Đối với dự án thành phần xây lắp, phía chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM cho biết, đơn vị phấn đấu cuối quý III/2026 sẽ khởi công dự án. Hiện Ban đang cùng các địa phương, đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để đảm bảo điều kiện khởi công như kế hoạch.
Từ tồn đọng trên, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương bổ sung quỹ tái định cư, đẩy nhanh sửa chữa và bố trí nhà ở cho người dân; cùng với đó giao các đơn vị liên quan nghiên cứu cơ chế dự án cấp bách nhằm rút ngắn thủ tục, thúc đẩy tiến độ triển khai.
Đối với các trường hợp đã nhận tiền bồi thường, địa phương cần tăng cường hỗ trợ di dời, tháo dỡ, bàn giao mặt bằng và áp dụng các biện pháp hành chính cần thiết theo quy định nhằm bảo đảm tiến độ chung.
Bên cạnh đó, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM được giao hoàn thiện thủ tục để có thể khởi công dự án vào cuối quý III/2026 và công khai rõ các mốc tiến độ cho người dân nắm bắt.
Đặc biệt, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã đưa ra chỉ đạo, đến ngày 30/7/2026 các đơn vị liên quan phải hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng để dự án Quốc lộ 13 sớm khởi công, sớm thay đổi diện mạo đô thị và giảm áp lực giao thông cửa ngõ thành phố.
20 bước bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Vành đai 4
Một dự án hạ tầng giao thông quan trọng khác của thành phố là Vành đai 4 cũng đang được triển khai. Theo đó, TP.HCM vừa ban hành kế hoạch chi tiết với 20 bước triển khai dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 trên địa bàn thành phố.
20 bước được nêu ra gồm: Xây dựng kế hoạch thu hồi đất của dự án; tổ chức họp với người có đất trong khu vực thu hồi; thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án; xác định giá đất cụ thể để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; ban hành thông báo thu hồi đất, niêm yết và trao thông báo thu hồi đất cho các trường hợp bị ảnh hưởng trong dự án; tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm; xác định nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà, đất và tài sản gắn liền với đất; lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư...
Theo kế hoạch, thành phố yêu cầu huy động sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, cũng như tăng cường phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, các sở, ngành và chính quyền địa phương tại các khu vực bị ảnh hưởng.
16 phường, xã có đất bị thu hồi làm dự án, gồm: Hiệp Phước, Nhuận Đức, Tân An Hội (TP.HCM trước đây); Châu Pha, Châu Đức, Tân Thành (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây); Bình Dương, Hòa Lợi, Long Nguyên, Tây Nam, Thới Hòa, Bình Cơ, Tân Uyên, Vĩnh Tân, Thường Tân, Bắc Tân Uyên (tỉnh Bình Dương trước đây).
TP.HCM nhấn mạnh công tác thu hồi đất, bồi thường và tái định cư phải được thực hiện công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi người dân, cũng như bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.
Để phục vụ công tác tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án, UBND TP.HCM đã phân bổ 284 nền đất ở thuộc quỹ tài sản công cho các địa phương liên quan.
Sở Xây dựng TP.HCM có trách nhiệm thông báo cụ thể vị trí các nền đất để các địa phương và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Bà Rịa làm cơ sở lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tổ chức giao đất cho người dân đúng quy định.
Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP.HCM cũng đưa ra yêu cầu khắc phục dứt điểm các tồn tại, tăng cường kiểm tra thực địa và tháo gỡ vướng mắc trong các khâu như giải phóng mặt bằng, quy hoạch, đấu thầu, đồng thời đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý tiến độ. Trọng tâm là đẩy nhanh giải ngân các dự án lớn như bồi thường hạ tầng tại Hóc Môn, tuyến metro số 2, dự án vệ sinh môi trường giai đoạn 2 và đường nối cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Báo cáo tại cuộc họp tình hình thực hiện, giải ngân vốn đầu tư công 4 tháng đầu năm 2026 và công tác triển khai thực hiện kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cho biết, đến thời điểm hiện nay, thành phố đã giải ngân đạt khoảng 25% kế hoạch. Do năm trước chưa có số liệu về giải ngân cho công tác này nên không có cơ sở để so sánh cùng kỳ; số liệu theo dõi chỉ bắt đầu từ năm nay.
Qua rà soát, dự kiến trong tháng 5 sẽ giải ngân khoảng 10.000 tỉ đồng, nâng tỷ lệ giải ngân công tác giải phóng mặt bằng lên khoảng 50% trên tổng số hơn 34.000 tỉ đồng theo mục tiêu đề ra. Trong thời gian tới, xác định giải phóng mặt bằng phải đi trước một bước, thành phố phấn đấu đến tháng 10 đạt khoảng 90% kế hoạch giải ngân, tổng số 34.000 tỉ đồng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
