Tây Ninh: Tái cấu trúc không gian công nghiệp, hướng tới mô hình xanh và công nghệ cao

Trong quá trình điều chỉnh Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Tây Ninh xác định phát triển hệ thống khu chức năng theo hướng tập trung, đúng quy định và sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả.

Theo đó, mục tiêu là tạo quỹ đất đủ lớn, đồng bộ hạ tầng để thu hút các dự án quy mô lớn, công nghệ cao, từng bước nâng cao chất lượng tăng trưởng.

Theo định hướng mới, đến năm 2030 tỉnh dự kiến hình thành khoảng 47.000ha đất khu công nghiệp. Không gian công nghiệp được phân bố dọc các hành lang kinh tế và trục động lực gắn với các tuyến kết nối liên vùng như Vành đai 3 TP.HCM, Vành đai 4 TP.HCM, cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cao tốc Bắc - Nam phía Tây và tuyến vành đai Bàu Bàng - Mộc Bài. Cách tổ chức này nhằm bảo đảm công nghiệp gắn với hạ tầng kết nối vùng, giảm chi phí logistics và tăng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp.

UBND tỉnh yêu cầu nâng cấp các khu công nghiệp hiện hữu theo hướng xanh, thông minh, đổi mới sáng tạo; đồng thời nâng cao tỷ lệ lấp đầy. Thay vì thu hút đầu tư đại trà, tỉnh ưu tiên khu công nghiệp sinh thái, khu chuyên ngành gắn với chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và công nghệ cao, lựa chọn dự án có giá trị gia tăng lớn và thân thiện môi trường.

Tây Ninh tái cấu trúc không gian công nghiệp hướng tới mô hình xanh và công nghệ cao
Tây Ninh tái cấu trúc không gian công nghiệp, hướng tới mô hình xanh và công nghệ cao.

Bên cạnh đó, địa phương tập trung phát huy vai trò các khu kinh tế cửa khẩu như Mộc Bài và Xa Mát, đồng thời nghiên cứu hình thành khu kinh tế chuyên biệt khi đủ điều kiện. Đây được xem là động lực thúc đẩy thương mại biên giới, logistics và hợp tác kinh tế khu vực.

Đối với cụm công nghiệp, Tây Ninh đặt mục tiêu đến năm 2030 phát triển khoảng 6.300ha, ưu tiên cụm chế biến nông sản tại vùng nguyên liệu và khu vực biên giới. Các cụm công nghiệp nằm trong khu đô thị sẽ từng bước được di dời nhằm giảm áp lực môi trường và hạ tầng.

Trong chiến lược dài hạn, tỉnh định hướng phát triển khu công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung tại các địa bàn có tiềm năng, gắn với quy hoạch quốc gia và quy hoạch vùng. Mục tiêu đến năm 2030 hình thành ít nhất một khu công nghiệp công nghệ thông tin hoặc khu công nghệ cao, tạo nền tảng cho chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại.

Phát triển công nghiệp cũng được đặt trong tổng thể liên kết với du lịch và nông nghiệp công nghệ cao. Tỉnh tiếp tục hoàn thiện các khu du lịch trọng điểm, đồng thời hình thành vùng sản xuất nông nghiệp tập trung gắn với công nghiệp chế biến.

Với định hướng mở rộng không gian công nghiệp gắn hạ tầng liên vùng và chuyển đổi xanh, Tây Ninh kỳ vọng đưa công nghiệp trở thành trụ cột tăng trưởng bền vững, qua đó nâng cao vị thế của địa phương trong vùng Đông Nam Bộ trong những năm tới.

Tin khác
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê
Khu công nghiệp thế hệ mới không còn cạnh tranh bằng quỹ đất và giá thuê

Dòng vốn FDI tiếp tục hướng vào lĩnh vực sản xuất, kéo theo yêu cầu ngày càng cao về hạ tầng, nguồn điện, nhân lực và khả năng vận hành. Theo Savills Việt Nam, lợi thế của khu công nghiệp đang dịch chuyển từ việc cung cấp mặt bằng sang khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, duy trì và mở rộng sản xuất hiệu quả.

Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²
Căn hộ TP Hồ Chí Minh tăng giao dịch, giá bán tiến sát 110 triệu đồng/m²

Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh ghi nhận sự cải thiện về thanh khoản trong quý III/2026, với lượng giao dịch tại khu vực trước sáp nhập tăng 40% so với quý trước. Tuy nhiên, mặt bằng giá tiếp tục phân hóa khi các dự án cao cấp, hạng sang đẩy giá bình quân đi lên, trong khi Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn giữ vai trò cung cấp nguồn căn hộ có mức giá dễ tiếp cận hơn.

Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất
Bất động sản hưởng lợi từ metro, nhưng TOD không chỉ để tăng giá đất

Sau khi metro số 1 đi vào hoạt động, các dự án dọc tuyến ghi nhận những tác động tích cực về giá nhà, thanh khoản và hoạt động bán lẻ. Tuy nhiên, theo Cushman & Wakefield Việt Nam, giá bất động sản tăng không phải mục tiêu cuối cùng của phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), mà quan trọng hơn là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất đô thị.

Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới
Bất động sản rời cuộc đua “lướt sóng”, dòng tiền thực trở thành thước đo mới

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét trong hành vi của người mua và nhà đầu tư. Thay vì xuống tiền theo tâm lý sợ bỏ lỡ cơ hội, kỳ vọng tăng giá nhanh, dòng tiền ngày càng hướng vào những tài sản có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo được khả năng khai thác ổn định.

TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý
TP Hồ Chí Minh siết điều kiện quỹ đất thanh toán dự án BT, nhà đầu tư phải chờ hoàn tất pháp lý

TP Hồ Chí Minh đang siết chặt quy trình tạo lập quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức BT, trong đó yêu cầu từng khu đất phải được rà soát riêng về nguồn gốc, pháp lý, quy hoạch và khả năng thu hồi.

Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn
Bất động sản TP Hồ Chí Minh chuyển hướng sang cuộc chơi tạo dòng tiền dài hạn

Khi giá nhà ngày càng cao và bài toán sở hữu trở nên khó khăn hơn, thị trường bất động sản đang xuất hiện một hướng đi mới: Thay vì phát triển dự án để bán đứt, nhà đầu tư có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản có khả năng khai thác, cho thuê và tạo dòng tiền trong dài hạn.

HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản
HoREA đề xuất mở cửa giao dịch đất ngoài dự án, nới đặt cọc bất động sản

HoREA kiến nghị sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng đưa hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật nhưng không thuộc dự án vào khuôn khổ quản lý; đồng thời cho phép chủ đầu tư nhận đặt cọc tối đa 5% sớm hơn, thay vì phải chờ bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư
Giá nhà ngày càng đắt, thị trường cho thuê dài hạn tại các thành phố lớn đang mở thêm cơ hội đầu tư

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt xa khả năng tiếp cận của một bộ phận người mua, trong khi nhu cầu thuê vẫn duy trì ở mức cao. Tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội, công suất căn hộ dịch vụ trong quý II/2026 đều trên 80%, cho thấy các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn đang có thêm cơ sở để phát triển theo hướng chuyên nghiệp hơn.

Tin mới
Đọc nhiều
Xu hướng đọc