Bị phạt do không công bố báo cáo sử dụng tiền trái phiếu
Ngày 6/8/2026, Thanh tra Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 439/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với CTCP Sài Gòn Phú Minh. Theo quyết định, doanh nghiệp bị phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin phải công bố theo quy định pháp luật.
Cụ thể, Sài Gòn Phú Minh không công bố các tài liệu gồm Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán năm 2022; Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên 2023.
Đây là các thông tin liên quan trực tiếp đến việc sử dụng nguồn vốn huy động từ thị trường trái phiếu doanh nghiệp, trong bối cảnh yêu cầu minh bạch thông tin và giám sát dòng tiền huy động ngày càng được chú trọng.
Sài Gòn Phú Minh thành lập tháng 8/2014 có trụ sở tại lầu 2, tòa nhà Imperia, số 5 đường Đông Tây 1, khu phố 5, phường Bình Trưng, TP.HCM. Doanh nghiệp được thành lập ngày 7/8/2014, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Theo thông tin được công bố, Sài Gòn Phú Minh là thành viên trong hệ sinh thái của CTCP Kiến Á, doanh nghiệp phát triển bất động sản tại TP.HCM, thuộc sở hữu của vợ chồng doanh nhân Hùynh Bá Lân.
Gần 500 tỷ đồng trái phiếu vẫn là khoản nợ đáng chú ý
Theo báo cáo tình hình tài chính năm 2025, Sài Gòn Phú Minh tiếp tục ghi nhận kết quả kinh doanh kém tích cực khi lỗ sau thuế khoảng 436 triệu đồng. Trước đó, doanh nghiệp cũng ghi nhận khoản lỗ khoảng 415 triệu đồng trong năm 2023 và gần 546 triệu đồng trong năm 2024.
Tại ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Sài Gòn Phú Minh đạt gần 569 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là 525 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả lên tới khoảng 1.173 tỷ đồng, tăng hơn 60 tỷ đồng so với đầu năm và tương đương hơn 2 lần vốn chủ sở hữu.
Trong tổng số nợ phải trả, dư nợ từ phát hành trái phiếu ở mức gần 493 tỷ đồng. Phần còn lại chủ yếu là các khoản phải trả khác, trong đó nợ phải trả dài hạn ở mức hơn 546 tỷ đồng.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), cuối năm 2025, Sài Gòn Phú Minh còn lưu hành hai lô trái phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá gần 500 tỷ đồng.
Trong đó, lô trái phiếu mã SPJCH2126001 có giá trị phát hành 440 tỷ đồng, được phát hành ngày 13/4/2021, kỳ hạn 5 năm, lãi suất phát hành thực tế 11,25%/năm. Nguồn vốn từ lô trái phiếu này được sử dụng để bổ sung vốn thực hiện dự án Khu chung cư cao tầng - thương mại - dịch vụ - văn phòng Lavila 5 tại khu vực Phước Kiển, TP.HCM.
Theo thông tin công bố, lô trái phiếu có tài sản bảo đảm gồm nhiều bất động sản tại khu vực Cát Lái và Phước Kiển, cùng các tài sản, quyền tài sản liên quan đến dự án Lavila 5. Khối tài sản bảo đảm được định giá khoảng 583,5 tỷ đồng.
Lô trái phiếu SPJCH2126001 có ngày đáo hạn theo kế hoạch là 13/4/2026. Tuy nhiên, theo dữ liệu cập nhật từ HNX thì lô trái phiếu này chưa được tất toán thành công theo kế hoạch.
Bên cạnh đó, Sài Gòn Phú Minh còn lô trái phiếu SPJCH2126002, có giá trị phát hành 53,3 tỷ đồng, được phát hành cuối tháng 12/2021 và hoàn tất vào đầu tháng 1/2022. Lô trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng và ngày đáo hạn theo kế hoạch là 27/12/2026.
Trong năm 2025, Sài Gòn Phú Minh đã chi khoảng 62,2 tỷ đồng để thanh toán lãi cho hai lô trái phiếu đang lưu hành. Trong đó, lô SPJCH2126001 trị giá 440 tỷ đồng phát sinh khoảng 55,44 tỷ đồng tiền lãi, còn lô SPJCH2126002 trị giá 53,3 tỷ đồng phát sinh khoảng 6,72 tỷ đồng.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
