Cửa hàng thưa khách, mặt bằng liên tục sang nhượng
Những ngày cuối tháng Chạp, dạo quanh các tuyến phố được xem là “đất vàng” của ngành thời trang TP.HCM như Lê Văn Sỹ, Nguyễn Trãi, Hùynh Văn Bánh hay Nguyễn Đình Chiểu, Quang Trung dễ nhận thấy bức tranh khá trầm lắng. Cửa hàng vẫn mở cửa từ sáng đến tối, ánh đèn vẫn sáng, bảng hiệu khuyến mãi treo dày đặc, nhưng lượng khách ghé mua chỉ đếm trên đầu ngón tay.
Trên đường Lê Văn Sỹ, tuyến phố thời trang lâu đời nối Phú Nhuận và khu trung tâm cũ của Quận 3, nhiều shop quần áo mở cửa cả ngày nhưng nhân viên chủ yếu đứng chờ. Thỉnh thoảng có khách ghé xem, thử đồ, nhưng không ít người rời đi tay không.
“Cận Tết mà doanh thu còn thấp hơn cả tháng thường của năm ngoái. Có ngày bán không đủ tiền trả lương nhân viên, nói gì đến tiền thuê mặt bằng”, chị Hằng, chủ một cửa hàng thời trang nữ tại đây, cho biết.
Theo chị Hằng, sức mua trực tiếp đã giảm rõ rệt trong vài năm trở lại đây và đến nay vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi.
Không chỉ riêng đường Lê Văn Sỹ, tình trạng này cũng diễn ra trên đường Nguyễn Trãi, tuyến phố từng được mệnh danh là “thủ phủ” thời trang bình dân của TP.HCM. Xen kẽ giữa các cửa hàng còn hoạt động là hàng loạt mặt bằng đóng cửa, treo biển cho thuê hoặc sang nhượng kéo dài nhiều tháng.
Chủ một shop thời trang nam trên đường Nguyễn Trãi chia sẻ, giá thuê mặt bằng hiện đã giảm so với giai đoạn trước dịch, nhưng vẫn là gánh nặng lớn.
“Trước đây tôi thuê gần 100 triệu đồng mỗi tháng, nay chủ nhà giảm còn khoảng 65–70 triệu. Nghe thì giảm nhiều, nhưng doanh thu không còn như xưa, nên vẫn lỗ”, người này nói.
Tại các tuyến đường thời trang tầm trung như Hùynh Văn Bánh hay Quang Trung, bức tranh cũng không sáng sủa hơn. Nhiều cửa hàng treo bảng giảm giá 30–50%, thậm chí xả hàng dưới giá vốn để thu hồi tiền mặt, nhưng lượng khách vẫn chỉ lác đác.
Theo một số chủ shop, việc trả mặt bằng đang diễn ra âm thầm nhưng khá phổ biến. Có cửa hàng đóng cửa hoàn toàn, có nơi thu hẹp diện tích, chuyển sang mặt bằng nhỏ hơn hoặc chỉ giữ một điểm bán làm showroom. Nhiều thương hiệu từng có chuỗi cửa hàng trên nhiều tuyến phố nay chỉ còn duy trì 1–2 địa điểm, thậm chí rút hẳn khỏi kênh bán lẻ truyền thống.
Offline đuối sức, online trở thành lựa chọn chính của người mua
Theo các tiểu thương, giá thuê mặt bằng cao chỉ là một phần của bài toán. Cửa hàng bán trực tiếp còn phải gánh thêm chi phí nhân sự, điện nước, trang trí, tồn kho và rủi ro hàng tồn sau Tết. Trong bối cảnh sức mua không còn bùng nổ như trước, những chi phí cố định này trở thành áp lực lớn.
Chị Đoan Hân, chủ shop quần áo chia sẻ: “Bán một sản phẩm offline phải cộng đủ thứ chi phí. Trong khi đó, bán online chỉ cần kho hàng và vài nhân sự xử lý đơn. Nếu không có thương hiệu mạnh hoặc lượng khách trung thành lớn, cửa hàng truyền thống rất khó cạnh tranh về giá với bán online.”
Về phía người tiêu dùng, Chị Lê Thị Thu Trang (28 tuổi, nhân viên marketing, ngụ phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM) cho biết, vài năm gần đây chị hầu như không còn mua quần áo trực tiếp tại cửa hàng, kể cả trong dịp Tết.
“Cuối năm công việc bận rộn, mình không có nhiều thời gian đi từng shop. Mua online chỉ cần lướt điện thoại, xem đánh giá là đặt được ngay. Giá thường mềm hơn, lại hay có mã giảm, freeship nên tiết kiệm đáng kể,” chị Trang chia sẻ.
Theo chị Trang, ngoài yếu tố tiện lợi, việc mua sắm online giúp người tiêu dùng chủ động hơn trong lựa chọn. “Một mẫu áo có thể xem ở rất nhiều shop khác nhau, so sánh giá, chất liệu, phản hồi của người mua trước rồi mới quyết định. Điều này khó làm nếu mua trực tiếp tại cửa hàng,” chị nói.
Cùng quan điểm, anh Phạm Quốc Huy (32 tuổi, kỹ sư xây dựng, ngụ phường Bình Lợi Trung, TP.HCM) cho rằng mua sắm online phù hợp với thói quen tiêu dùng hiện nay.
“Chỉ cần vài phút là có thể xem hàng chục mẫu khác nhau. Nếu không vừa, nhiều shop cho đổi trả khá dễ dàng nên mình cũng không quá lo,” anh Huy chia sẻ.
Anh Huy cho biết thêm, hình thức livestream bán hàng khiến việc mua sắm trở nên sinh động hơn. Người bán mặc thử trực tiếp, tư vấn ngay trên livestream, mình hỏi gì họ trả lời liền. Có hôm còn săn được giá tốt hơn cả ngoài cửa hàng.
Ngoài yếu tố giá và tiện lợi, sự đa dạng mẫu mã là lợi thế lớn của kênh online. Các shop trên sàn thương mại điện tử và mạng xã hội có thể liên tục cập nhật xu hướng, ra mẫu mới mà không bị giới hạn bởi diện tích trưng bày. Trong khi đó, cửa hàng truyền thống phải cân nhắc rất kỹ khi nhập hàng vì rủi ro tồn kho sau Tết.
Ngoài ra, hình thức livestream bán hàng đang trở thành đối thủ “đáng gờm” của cửa hàng offline. Người mua có thể xem sản phẩm trực tiếp, hỏi – đáp với người bán, săn ưu đãi trong khung giờ ngắn. Nhiều người tiêu dùng cho rằng trải nghiệm này “vừa vui, vừa tiện” hơn so với việc đi mua sắm trực tiếp.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
