Vừa qua, UBND phường Khương Đình (TP Hà Nội), ban hành thông báo số 217/TB-UBND về việc đo đạc, xác định ranh giới dự án; đo đạc hiện trạng đất, tài sản gắn liền với đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà, đất nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng (GPMB) thực hiện Dự án trung tâm thương mại - dịch vụ Hạ Đình.
Trước đó, vào năm 2009, liên danh Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ kiến thiết Miền Núi - Tổng Công ty cổ phần xây lắp dầu khí Việt Nam (PVC) được UBND quận Thanh Xuân cũ phê duyệt trúng thầu dự án trung tâm thương mại - dịch vụ Hạ Đình (theo Quyết định số 2630/QĐ-UBND ngày 30/9/2009) với quy mô hơn 1,8ha thuộc địa giới hành chính phường Hạ Đình (quận Thanh Xuân cũ) và xã Tân Triều cũ (huyện Thanh Trì cũ). Chủ đầu tư dự kiến xây dựng 2 cao ốc kết hợp trung tâm thương mại và dạy nghề.
Dự án dự kiến được khởi công vào quý IV/2010 và hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý III/2013. Tuy nhiên, năm 2013 xuất hiện thông tin chủ đầu tư đề xuất bổ sung mô hình thương mại - dịch vụ văn hóa tâm linh vào dự án, qua đó gây ra nhiều tranh cãi trong dư luận. Theo thông tin xuất hiện, dự án ngoài khu thương mại còn có khu lưu giữ tro cốt sau hỏa táng, không gian cầu nguyện, tưởng niệm và các hoạt động kinh doanh sản phẩm phục vụ tín ngưỡng... Tuy nhiên, thời điểm đó hơn 100 hộ dân nằm trong phạm vi quy hoạch dự án cho rằng, họ phải nhường đất để xây dựng một dạng "cao ốc tro cốt" giữa lòng Hà Nội nên phản ứng quyết liệt. Từ năm 2015, dự án rơi vào tình trạng “đắp chiếu”.
Đến ngày 25/6/2025, UBND quận Thanh Xuân cũ ban hành quyết định số 1806/QĐ-UBND, về việc điều chỉnh thời gian, tiến độ thực hiện cho dự án. Theo đó, thời gian đầu tư xây dựng dự án được điều chỉnh hoàn thành GPMB và khởi công quý IV/2028; hoàn thành đưa vào sử dụng quý IV/2030. Tiếp đó, ngày 7/5/2026 UBND phường Khương Đình có văn bản thông báo số 217/TB-UBND về việc đo đạc, xác định ranh giới dự án; đo đạc hiện trạng đất, tài sản gắn liền với đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhà, đất nằm trong phạm vi GPMB thực hiện dự án trung tâm thương mại - dịch vụ Hạ Đình.
Chia sẻ với PV, anh Nguyễn Đ.T. (SN 1984, hộ dân sống tại ngõ 307 Nguyễn Xiển, Khương Đình) cho biết: “Gần 20 năm dự án "nằm trên giấy" mà không bị thu hồi, gây ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống người dân. Chúng tôi có nhiều kiến nghị về các dấu hiệu vi phạm trong quy hoạch, lập dự án, thu hồi đất nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Hơn nữa, bản đồ quy hoạch phân khu H2-3 quy định rõ đây là đất Công cộng đô thị/Thương mại dịch vụ. Sách quy hoạch phân khu không hề có chức năng "nhà tang lễ, nghĩa trang hay tháp lưu tro cốt" tại vị trí ô đất này.
Tại sao trước đây chủ đầu tư lại có thể làm tờ trình gửi các Sở ngành để xin duyệt một công trình tâm linh chứa hàng nghìn hộc tro cốt? Có hay không việc biết trước thông tin quy hoạch mở đường lớn nối Vành đai 3 với Vành đai 2,5 đi qua ngõ 307 Nguyễn Xiển, nên dự án được lập để "găm" khu đất này lại, chờ đợi Nhà nước dùng ngân sách mở con đường lớn đi qua, biến đất trong ngõ thành đất mặt tiền rồi mới chính thức "tái khởi động" dự án để nâng giá trị một cách khổng lồ?".
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND phường Khương Đình ông Lưu Đình Lượng - khẳng định, tại Nghị quyết 22/NQ-HĐND của HĐND TP Hà Nội đã đưa dự án vào công tác giải phóng mặt bằng, tiếp tục đầu tư. UBND phường đã mời người dân có đơn kiến nghị ra để thông tin về cơ sở pháp lý của dự án. Đối với tên của dự án vẫn là trung tâm thương mại - dịch vụ Hạ Đình. Trong khi đó, bà Hoàng Thị Kim Loan - Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Thương mại Hỗ trợ Kiến thiết Miền Núi - cho hay, dự án này do Nhà nước thu hồi đất, GPMB hiện vẫn đang triển khai theo đúng quy hoạch như cũ và không có gì thay đổi.
Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là nhà ở của dân, xây từ 1 - 5 tầng, với hơn 100 hộ dân sinh sống lâu đời. Ngoài ra, khu vực này còn các cửa hàng kinh doanh, có nghĩa trang với hàng nghìn ngôi mộ kiên cố.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
