Nhu cầu xây dựng tăng mạnh kéo giá vật liệu đi lên
Bước vào mùa xây dựng cao điểm, thị trường vật liệu xây dựng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét cả về nhu cầu tiêu thụ lẫn mặt bằng giá. Tại nhiều địa phương, tiến độ thi công các công trình giao thông trọng điểm, dự án khu công nghiệp, khu đô thị và nhà ở xã hội được đẩy nhanh đã tạo ra lực cầu lớn đối với các mặt hàng thiết yếu như thép, xi măng, cát và đá xây dựng.
Khảo sát thị trường cho thấy giá nhiều loại vật liệu đã tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, cát xây dựng tiếp tục là mặt hàng có biến động đáng chú ý khi dao động từ 300.000 - 490.000 đồng/m3, tăng khoảng 15 - 20% so với cùng kỳ năm 2025.
Giá thép xây dựng phổ biến ở mức 14.000 - 16.500 đồng/kg tùy thương hiệu và khu vực, trong khi xi măng được bán từ 75.000 - 120.000 đồng/bao 50kg, tăng khoảng 10 - 15% so với năm trước.
Theo các chuyên gia, đà tăng của giá vật liệu xây dựng hiện nay đến từ cả yếu tố cung và cầu. Một mặt, nhu cầu tiêu thụ vật liệu phục vụ đầu tư công, xây dựng hạ tầng và bất động sản đang có dấu hiệu cải thiện rõ rệt. Mặt khác, chi phí đầu vào như quặng sắt, than cốc, điện năng và cước vận tải vẫn duy trì ở mức cao do tác động của thị trường thế giới, khiến doanh nghiệp sản xuất khó giảm giá thành sản phẩm.
Đối với nhóm vật liệu san lấp, tình trạng thiếu hụt nguồn cung cát, đá tại một số địa phương tiếp tục là vấn đề đáng quan tâm. Việc siết chặt quản lý khai thác khoáng sản, cùng với nhu cầu rất lớn từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, đã khiến giá các mặt hàng này duy trì ở mức cao trong thời gian dài và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt đáng kể. Thực tế này không chỉ làm gia tăng chi phí xây dựng mà còn tạo áp lực lên tiến độ triển khai của nhiều dự án đầu tư công và công trình dân dụng tại các địa phương.
Doanh nghiệp tìm cách giảm chi phí, thị trường khó xảy ra biến động sốc
Theo TS. Thái Duy Sâm, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, diễn biến thị trường trong những tháng gần đây cho thấy xu hướng ổn định hơn so với giai đoạn đầu năm. Hoạt động xây dựng dân dụng và đầu tư hạ tầng đang phục hồi tích cực, góp phần duy trì sức tiêu thụ vật liệu ở mức khá.
Tuy nhiên, ông Sâm cho rằng giá vật liệu xây dựng vẫn khó giảm sâu khi chi phí sản xuất chưa có nhiều chuyển biến tích cực. Dù vậy, nguồn cung trên thị trường hiện tương đối dồi dào và sự cạnh tranh giữa các doanh nghiệp sản xuất ngày càng lớn, đặc biệt ở nhóm vật liệu hoàn thiện và gạch xây dựng, sẽ giúp hạn chế nguy cơ tăng giá đột biến.
"Giá vật liệu xây dựng có thể tiếp tục nhích lên trong thời gian tới, nhưng khó xuất hiện các đợt tăng sốc như từng xảy ra ở một số giai đoạn trước. Xu hướng tăng hiện nay chủ yếu đến từ áp lực chi phí sản xuất và sự phục hồi của nhu cầu thị trường", ông Sâm nhận định.
Ở góc độ ngành xi măng, ông Lương Đức Long, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội Xi măng Việt Nam cho rằng việc đẩy mạnh sử dụng nhiên liệu thay thế, tận dụng chất thải công nghiệp và các nguồn năng lượng mới là giải pháp quan trọng để giảm phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch, từ đó góp phần kiểm soát giá thành sản xuất.
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp vật liệu xây dựng cũng đang tập trung đổi mới công nghệ, tối ưu hoạt động logistics và nâng cao hiệu quả quản trị nhằm tiết giảm chi phí. Đây được xem là giải pháp căn cơ giúp doanh nghiệp thích ứng với áp lực chi phí ngày càng gia tăng, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh trong dài hạn.
Trong khi đó, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương tăng cường theo dõi diễn biến thị trường, kịp thời công bố giá vật liệu xây dựng và kiểm soát các hành vi đầu cơ, găm hàng hoặc lợi dụng nhu cầu tăng cao để đẩy giá bất hợp lý.
Cùng với việc đẩy nhanh tháo gỡ các điểm nghẽn về nguồn cung vật liệu san lấp, những giải pháp này được kỳ vọng sẽ góp phần ổn định thị trường, bảo đảm nguồn cung cho các dự án trọng điểm và duy trì tiến độ giải ngân đầu tư công trong năm 2026.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
