Cổ phiếu Vinaconex bất ngờ 'sập sàn'
Phiên giao dịch ngày 26/1 ghi nhận biến động mạnh của cổ phiếu VCG khi mã này giảm hết biên độ xuống 21.250 đồng/cổ phiếu và rơi vào tình trạng trắng bên mua. Lượng dư bán giá sàn lên tới gần 17 triệu đơn vị, trong khi khối lượng khớp lệnh đạt khoảng 24,7 triệu cổ phiếu, thuộc nhóm cao nhất của VCG trong nhiều tháng trở lại đây. So với vùng đỉnh thiết lập vào tháng 9/2025, thị giá cổ phiếu đã giảm khoảng một phần tư giá trị.
Trái ngược với diễn biến trên sàn, kết quả kinh doanh của Vinaconex trong năm 2025 lại ghi nhận sự tăng trưởng đột biến. Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt gần 11.413 tỷ đồng, tăng khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 3.783 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ.
Kết quả này phần lớn đến từ hoạt động tài chính khi trong quý 3/2025, Vinaconex hoàn tất chuyển nhượng 107 triệu cổ phiếu Vinaconex ITC, thu về hơn 3.073 tỷ đồng. Trước đó, năm 2024 doanh nghiệp cũng báo lãi 1.108 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm liền trước.
Thi công nhiều dự án trọng điểm, tiếp tục mở rộng quỹ đất từ việc thâu tóm Viwaseen
Vinaconex hiện là một trong những nhà thầu xây dựng hạ tầng lớn tại Việt Nam, tham gia thi công nhiều công trình giao thông trọng điểm trên cả nước. Doanh nghiệp đảm nhiệm các gói thầu thuộc cao tốc Bắc – Nam giai đoạn 2 như Bãi Vọt – Hàm Nghi, Vũng Áng – Bùng và Vân Phong – Nha Trang, qua đó tiếp tục khẳng định vị thế trong lĩnh vực xây lắp hạ tầng giao thông quy mô lớn.
Dấu ấn nổi bật của Vinaconex trong những năm gần đây là sự hiện diện dày đặc tại đại dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Năm 2023, doanh nghiệp tham gia liên danh Vietur trúng gói thầu 5.10 – thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị nhà ga hành khách – với giá trị khoảng 35.000 tỷ đồng, đây là gói thầu lớn nhất của dự án. Liên danh này do Tập đoàn IC ICTAS (Thổ Nhĩ Kỳ) đứng đầu, cùng nhiều nhà thầu lớn trong nước như Ricons, Newtecons, SOL E&C, CC1, Phục Hưng Holdings, Hancorp, ATAD và Hawee. Quá trình lựa chọn nhà thầu từng thu hút sự chú ý khi có thêm các liên danh khác tham gia, song ACV khẳng định việc chấm thầu được thực hiện đúng quy định.
Bên cạnh gói 5.10, Vinaconex còn góp mặt trong hàng loạt gói thầu quan trọng khác tại Long Thành. Ở gói 4.6 trị giá hơn 8.100 tỷ đồng, doanh nghiệp tham gia liên danh thi công đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay và các hạng mục liên quan của dự án thành phần 3. Tiếp đó, tại gói 4.7 trị giá 6.368 tỷ đồng, Vinaconex tiếp tục tham gia liên danh thực hiện các hạng mục sân đỗ tàu bay, nhà ga hành khách và công trình phụ trợ. Doanh nghiệp cũng có mặt trong gói 3.4 về san nền và thoát nước trị giá hơn 4.400 tỷ đồng, cũng như gói 4.12 liên quan đến đường cất hạ cánh số 2 và các hạng mục đồng bộ khác, với giá trị trúng thầu khoảng 2.570 tỷ đồng. Việc liên tục hiện diện trong nhiều gói thầu lớn cho thấy vai trò đáng kể của Vinaconex trong quá trình hình thành hạ tầng của sân bay lớn nhất cả nước.
Song song với Long Thành, Vinaconex còn đứng đầu liên danh thi công dự án mở rộng Nhà ga hành khách quốc tế T2 tại Cảng hàng không quốc tế Nội Bài. Dự án này đã hoàn thành và đưa vào khai thác sớm hơn kế hoạch khoảng ba tháng, góp phần củng cố năng lực và uy tín của doanh nghiệp trong lĩnh vực xây dựng công trình hàng không.
Ngoài mảng xây lắp, bất động sản là trụ cột kinh doanh quan trọng của Vinaconex. Doanh nghiệp cho biết đã tích lũy quỹ đất khoảng 2.000 ha tại nhiều địa phương như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam và Phú Yên, phát triển đa dạng sản phẩm từ nhà ở, đô thị, nghỉ dưỡng đến bất động sản công nghiệp. Tại Hà Nội, Vinaconex từng ghi dấu với khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, sau đó mở rộng sang các dự án như Bắc An Khánh (Splendora), N05 Trần Duy Hưng, Trung Văn, Kim Văn – Kim Lũ, Nguyễn Chánh, Bohemia Residence… Ở các địa phương khác, doanh nghiệp tham gia các dự án như Green Diamond 93 Láng Hạ, khu đô thị đại lộ Hòa Bình kéo dài (Quảng Ninh), khu dân cư Km3–Km4 Hải Yên, Cát Bà Amatina (Hải Phòng), khu công nghiệp CNC 2 – Hòa Lạc và một số dự án du lịch nghỉ dưỡng tại miền Trung.
Ở mảng đầu tư, cuối tháng 12/2025 Vinaconex công bố hoàn tất mua lại 98,16% vốn điều lệ của Tổng công ty Đầu tư nước và Môi trường Việt Nam (Viwaseen), đưa doanh nghiệp này trở thành công ty con.
Viwaseen hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công công trình cấp thoát nước và môi trường, với mô hình công ty mẹ – con gồm 23 đơn vị thành viên. Sau giai đoạn khó khăn trước đây, kết quả kinh doanh của Viwaseen đã dần hồi phục trong hai năm gần đây với lợi nhuận duy trì quanh mức 14-15 tỷ đồng mỗi năm.
Tuy nhiên, điểm đáng chú ý hơn nằm ở danh mục bất động sản mà doanh nghiệp này đang quản lý. Tại Hà Nội, Viwaseen sở hữu nhiều khu đất có vị trí thuận lợi như: lô đất 1.282 m² tại 52 Quốc Tử Giám (Đống Đa), hơn 12.500 m² tại Hà Đình (Thanh Xuân), 8.200 m² tại 48 Tố Hữu (Nam Từ Liêm), và hơn 10.000 m² tại xã Ngọc Hồi (Thanh Trì). Ngoài ra, doanh nghiệp còn quản lý khu dân cư hơn 1,9 ha tại Vọng Hải (Hải Phòng) và một số khu công nghiệp tại Đình Vũ. Đây đều là các quỹ đất có khả năng phát triển cao, mở rộng năng lực đầu tư bất động sản của Vinaconex bên cạnh mảng hạ tầng truyền thống.
Thương vụ này giúp Vinaconex gia tăng quỹ đất và mở rộng dư địa phát triển dự án bất động sản trong tương lai, bổ sung vào quỹ đất khoảng 2.000 ha mà doanh nghiệp đang sở hữu trên cả nước.
Những lần Thanh tra vào cuộc
Bên cạnh các thông tin về hoạt động kinh doanh và đầu tư, Vinaconex gây chú ý khi được nhắc tên trong kế hoạch thanh tra năm 2026 của Thanh Tra Chính phủ. Cụ thể, Vinaconex sẽ gặp thanh tra việc chấp hành pháp luật về hoạt động đầu tư xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản tại một số dự án do những doanh nghiệp này làm chủ đầu tư.
Trước đó, Vinaconex từng được cơ quan chức năng thanh tra liên quan đến hoạt động đầu tư và phát triển dự án bất động sản. Cụ thể, năm 2022, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều tồn tại, sai phạm tại dự án khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, một trong những dự án đô thị lớn và có tính biểu tượng của doanh nghiệp tại Hà Nội. Theo kết luận thanh tra, các sai phạm được nêu bao gồm việc xác định mật độ xây dựng chưa đúng theo quy chuẩn, chuyển đổi một phần diện tích đất cây xanh, thể thao sang đất dịch vụ, thay đổi công năng một số công trình so với quy hoạch ban đầu, tăng số tầng hầm từ hai lên bốn tầng, đồng thời bổ sung bãi đỗ xe ngầm và công trình trên phần đất cây xanh. Những điều chỉnh này dẫn tới việc giảm diện tích không gian xanh so với quy định trước đó.
Ngoài ra, Vinaconex còn bị xác định có liên quan đến việc lập dự án khu công viên giải trí số 1 chưa phù hợp quy hoạch, sau đó được phép chuyển nhượng khi quy hoạch chưa được điều chỉnh tương ứng. Tại dự án Trung tâm dịch vụ số 2 trên ô đất ký hiệu TN2, doanh nghiệp cũng bị nêu việc xây dựng chưa đúng phương án kiến trúc đã được phê duyệt.
Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận trách nhiệm thuộc về Vinaconex và CTCP Hợp tác đầu tư Phúc Thanh, đồng thời kiến nghị UBND TP. Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan theo thẩm quyền.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
