Theo đó, ông Lê Đại Nghĩa - Chủ tịch HĐQT CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ (HNX: TKC) vừa đăng ký bán 1,1 triệu cp (tương đương 10.25% vốn điều lệ) trong thời gian từ 04-29/07/2022. Nếu thoái thành công, Chủ tịch HĐQT sẽ không còn là cổ đông tại Công ty.
Ước tính với mức giá kết phiên giao dịch ngày 1/7 là 5.900 đồng/cp, Chủ tịch TKC sẽ thu về khoảng 6,5 tỷ đồng sau đợt thoái vốn.
Công ty cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ (TKC) tiền thân là công ty TNHH Xây dựng - Dịch vụ Tân Kỷ được thành lập năm 1999. Năm 2007, Công ty chính thức chuyển đổi thành Công ty Cổ phần.
Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là: Xây dựng công nghiệp, xây dựng dân dụng và trang trì nội thất; Xây dựng cầu đường; Lập dự án đầu tư, tư vấn đầu tư, tư vấn đấu thầu. Công ty Xây Dựng Tân Kỷ cung cấp đa dạng các dịch vụ xây dựng cơ bản - từ các công trình dân dụng đến các khu phức hợp chuyên ngành đòi hỏi kỹ năng và trình độ thi công cao cấp phối hợp từ nhiều nguồn lực.
Giai đoạn 2015 - 2018, TKC ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong hoạt động kinh doanh, đặc biệt là trong vai trò nhà thầu xây dựng. Tuy nhiên, bước sang năm 2019, doanh thu của TKC bất ngờ giảm mạnh về còn 587,6 tỉ đồng, lãi sau thuế giảm 93% về còn 832 triệu đồng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty bị âm. Đơn vị kiểm toán cũng đặt vấn đề nghi ngờ đáng kể về khả năng hoạt động liên tục của công ty.
Sự xuất hiện của Central Capital
Trong bối cảnh đó, TKC bất ngờ bén duyên với Central Capital từ giữa năm 2020 với việc trúng thầu dự án Prime Hotel & Resorts Cam Ranh và tiếp đó là dự án Da Nang Silk Tower 1 vào tháng 10/2020. Đến ĐHĐCĐ thường niên 2021, cổ đông TKC đã thông qua phương án riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược là Công ty TNHH Sài Gòn May mặc Xuất khẩu - một thành viên của Central Capital.
Giai đoạn 17/11 - 30/11/2021, hàng loạt cổ đông nội bộ, bao gồm các ủy viên HĐQT và người thân đồng loạt thoái vốn. Cụ thể, ông Trần Văn Sỹ, Ủy viên HĐQT Công ty bán 1 triệu cổ phiếu trong tổng số gần 1,76 triệu cổ phiếu TKC, tỷ lệ 16,35%. Các Ủy viên HĐQT khác trong Công ty là ông Trần Văn Tuấn cũng bán 1 triệu cổ phiếu TKC; ông Hùynh Tiên Hoành bán 35.339 cổ phiếu TKC; ông Trần Văn Tịnh bán 54.743 cổ phiếu TKC; ông Trần Văn Nho bán 586.035 cổ phiếu TKC.
Bên cạnh đó, người nhà của một số Ủy viên HĐQT Công ty cũng đăng ký thoái vốn tại TKC, bao gồm bà Hồ Thanh Thùy, vợ ông Nho bán muốn toàn bộ 413.965 cổ phiếu TKC, tỷ lệ 3,86%; bà Dương Thị Thúy Hằng, vợ ông Tuấn cũng bán hết 37.105 cổ phiếu TKC; còn bà Phạm Thị Bạch Huệ, mẹ ông Trần Văn Tịnh bán 45.257 cổ phiếu trong tổng số 65.957 cổ phiếu TKC đang nắm giữ.
Ở chiều hướng ngược lại, 3 nhà đầu tư cá nhân có liên quan đến Central Capital đã mua vào lượng lớn cổ phiếu TKC, bao gồm: ông Lê Đại Nghĩa (mua vào 1,1 triệu cổ phiếu; tương đương 10,25% vốn điều lệ), bà Lê Võ Thu Hà (mua vào 823.074 cổ phiếu; chiếm 7,67% VĐL), bà Vũ Thị Kim Loan (mua vào 1 triệu cổ phiếu; chiếm 9,23% VĐL). Các giao dịch này đều được thực hiện vào ngày 17/11/2021.
ĐHĐCĐ bất thường hồi đầu năm 2022 sau đó đã thông qua việc miễn nhiệm toàn bộ HĐQT và BKS nhiệm kỳ cũ, đồng thời bầu ra HĐQT và BKS mới cho nhiệm kỳ 2019 - 2024.
Trong số 5 thành viên HĐQT nhiệm kỳ mới, có tới 3 đại diện liên quan tới nhóm Central Capital, là các ông Lê Đại Nghĩa, Trần Trọng Dũng và Trần Đức Vinh. Trong khi đó, nhóm cổ đông cũ có hai đại diện là các ông Trần Văn Sỹ và Trần Văn Tuấn. Ông Lê Đại Nghĩa sau đó được bầu làm Chủ tịch HĐQT TKC.
Đến Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022, TKC đã thông qua kế hoạch phát hành 4,2 triệu cổ phiếu trả cổ tức và chào bán 10,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên 264 tỉ đồng.
Cùng với đó, TKC dự tính sẽ phát hành 800 tỉ đồng trái phiếu chuyển đổi, kỳ hạn 1 năm, nhằm đầu tư góp vốn vào công ty phát triển dự án/hợp tác đầu tư kinh doanh bất động sản (638,8 tỉ đồng); thanh toán các khoản nợ nội bộ (161,1 tỉ đồng).
Các dự án TKC dự kiến triển khai thi công trong năm 2022 đều gắn chặt với nhóm Central Capital, ngoài Prime Resort & Hotels Cam Lâm và Da Nang Silk Tower 1, còn là Khu du lịch sinh thái suối khoáng nóng A Păng của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển New Day và dự án Khu dân cư sinh thái Vườn Tài của Công ty TNHH Đầu tư Phúc Hậu.
Năm 2022, TKC đặt kế hoạch doanh thu 1.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 24 tỷ đồng, tăng lần lượt 65% và 650% so với thực hiện năm 2021.
Trung Anh
Nguồn: thuongtruong.com.vn
