Mạng lưới công nghiệp khổng lồ
Sau hợp nhất, TP.HCM đã vươn mình trở thành siêu đô thị mang tầm vóc khu vực, một sự tích hợp thế mạnh chiến lược, tái cấu trúc toàn diện không gian phát triển, nơi 3 cực kinh tế năng động bậc nhất cả nước là TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu hội tụ thành một.
Trong diện mạo mới, hệ thống các khu chế xuất - khu công nghiệp (KCX-KCN) giờ đây đã chuyển mình thành một mạng lưới công nghiệp khổng lồ, kết nối liền mạch từ các trung tâm công nghệ lõi, những thủ phủ sản xuất thông minh cho đến các tổ hợp logistics và cụm cảng biển nước sâu đẳng cấp.
Hiện nay, thành phố có 66 KCN đã được thành lập, trong đó 58 KCN đang hoạt động ổn định với diện tích 22.410ha và có 39 KCN nằm trong quy hoạch nhưng chưa được thành lập, với tổng diện tích hơn 23.000ha. Đây được xem là nguồn lực quan trọng cho phát triển công nghiệp công nghệ cao và bền vững trong tương lai.
Để hiện thực hóa quỹ đất này, Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh (HEPZA) đã xây dựng lộ trình lập quy hoạch phân khu theo từng giai đoạn. Cụ thể, hiện đang triển khai quy hoạch 7 KCN (3.293ha); năm 2026 dự kiến thêm 8 KCN (5.374ha); năm 2027 là 10 KCN (4.657ha); năm 2028 hoàn tất 4 KCN (1.100ha) và sau năm 2028 tiếp tục 9 KCN còn lại (7.194ha).
Đáng chú ý, thành phố đang tập trung triển khai quy hoạch phân khu 14 khu công nghiệp mới với tổng diện tích hơn 3.800 ha đến năm 2033, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất và tăng sức hút đầu tư.
Cụ thể, quy hoạch bổ sung KCN Hiệp Phước giai đoạn 3 với tổng diện tích 500ha, KCN Vĩnh Lộc 3 (200ha), KCN Phạm Văn Hai I (379ha), KCN Phạm Văn Hai II (289ha), KCN An Phú (328ha), KCN Nhị Xuân (199ha), KCN Phạm Văn Hai III (238ha), KCN Lê Minh Xuân 4 (200ha), KCN Trung An (300ha), KCN Tân Phú Trung 2, KCN Tân Phú Trung 3 và KCN Tân Phú Trung 4 (3 Khu công nghiệp này có tổng diện tích 600ha), Khu công nghiệp Bình Khánh 1 (300ha) và KCN Bình Khánh 2 (300ha).
Thỏi nam châm hút vốn FDI thế hệ mới
Theo ông Lê Khắc Huấn, Trưởng Phòng Quản lý quy hoạch, Ban Quản lý các Khu chế xuất và Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh (HEPZA), 14 KCN mới này phát triển theo mô hình KCN thông minh, chuyên ngành, có liên kết vùng và liên kết ngành. Quy hoạch này nhằm tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư chiến lược vào các ngành công nghiệp chủ lực, công nghiệp sạch và công nghệ cao.
Với tiến độ trên, cơ bản sau năm 2028, toàn bộ diện tích quy hoạch công nghiệp của thành phố sẽ được phủ kín quy hoạch phân khu. Đây là nền tảng pháp lý quan trọng để thành phố chủ động kêu gọi và lựa chọn nhà đầu tư, cũng như rút ngắn thời gian chuẩn bị dự án.
Định hướng chiến lược của TP.HCM trong giai đoạn mới là một cuộc "thay máu" toàn diện khi chuyển đổi từ mô hình truyền thống sang các KCN sinh thái, xanh và sạch. Mục tiêu cốt lõi là kiến tạo những không gian chuyên biệt, đủ sức hấp dẫn 4 ngành công nghiệp trọng yếu có hàm lượng tri thức cao: Cơ khí chính xác; Điện tử - Tin học; Hóa chất công nghệ cao và Chế biến tinh lương thực - thực phẩm.
Đây là những ngành có hàm lượng công nghệ cao, ít chịu tác động trực tiếp từ các rào cản thuế quan và phù hợp với xu hướng phát triển bền vững toàn cầu.
Về tiêu chí chọn lựa nhà đầu tư hạ tầng KCN, TP.HCM bám sát Nghị định 35/2022/NĐ-CP. Các nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện về năng lực kinh doanh bất động sản, khả năng thực hiện thủ tục đất đai cũng như được đánh giá theo 4 tiêu chí là năng lực, kinh nghiệm, kỹ thuật và tài chính.
Việc công khai lộ trình và tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư được kỳ vọng sẽ tạo môi trường cạnh tranh minh bạch, góp phần hình thành các KCN thế hệ mới, đáp ứng yêu cầu của dòng vốn FDI chất lượng cao.
PV
Nguồn: thuongtruong.com.vn
